网上科普有关“五险一金能贷款吗 ”话题很是火热，小编也是针对五险一金能贷款吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题
，希望能够帮助到您。

五险一金能贷款 。贷款需要满足以下条件：

1 、借款人具有有效的身份证件
、稳定的工作证明、收入证明 、贷款用途证明；

2
、在贷款银行有良好的征信记录；

3、提供工资条等收入证明，借款人月均收入不低于4000元；

4 、贷款额度一般为月收入的5-8倍
。

申请银行贷款需要提交的手续主要包括借款申请书
、客户的身份证、户口薄 、收入证明、婚姻状况证明等材料。如果是抵押贷款的客户 ，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户
，需要提供良好的信用记录；然后到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同 ，并以此作为约束双方的法律性文件；如果是购房贷款
，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格 ，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况；客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定
，进行借款审批或者报送上级审批 。然后，工作人员会告知客户贷款数量
、贷款期限、贷款利率等相关细节 ，并签发贷款指令
，将贷款项划入客户帐户
。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额 、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

五险一金能贷多少钱

公积金贷款办理流程：

1. 书面申请

贷款人申请住房公积金贷款 ，必须向银行提交书面申请
，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：

（一）申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；

（二）申请人及其配偶的身份证件（指居民身份证
、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；

（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；

（四）购房合同 、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵质押物清单
、权属证明、处分权人同意抵质押的证明 、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；

（六）公积金中心要求的其他材料 。

2.银行承兑审查

对资料齐全的贷款申请 ，银行将及时受理
、审核
，并及时提交公积金中心
。

3.贷款审批

公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行。

4.贷款手续

银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续 。 借款人与夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议 ，并将贷款合同等手续送公积金中心审核。 资金
，受托银行将按贷款合同足额、按时发放贷款
。

五 、抵押登记手续

以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。 抵押合同或协议应由夫妻双方签署 。 或联合中心进行保管和保管
。

住房公积金怎么贷款划算

法律分析：五险一金交满一年可以贷款 ，贷款具体参照一下公式：① [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。② 使用配偶额度的：a.[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。b.其中还贷能力系数为40%c.月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款
、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存 、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同 。

住房公积金贷款怎么贷

首先要知道
，贷款的前提是有城镇户口的职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满12个月以上
。

第一步，贷款申请人需要到银行提出住房公积金贷款的书面申请 ，并如实填写住房公积金贷款申请表以上的内容；

第二步
，提交贷款所需要的相关资料：申请人及配偶的身份证明以及婚姻证明，申请人及配偶的住房公积金按时存缴证明；申请人以及配偶的经济收入证明；所购住房的合同以及协议等有关证明；作为贷款抵押物的合法证明和价值证明；

第三步 ，资料齐全并符合规定
，银行会立即受理审核，并及时报送公积金中心；

第四步 ，公积金中心收到银行提价的申请人所提供的资料后
，会；立即进行审查，审查合格后 ，会立即通知银行并出具《抵押物审核评估通知单》；

第五步
，公积金中心审核通过后，银行会电话通知申请人去银行办理贷款手续 ，签订贷款合同或协议，然后银行再次把贷款合同或协议送往公积金中心复审；

第六步
，公积金中心复审通过后，公积金中心与受托银行签订委托贷款协议；

第七步 ，受托银行按照委托贷款协议
，以申请人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续 ，银行划拨贷款；

第八步
，办理抵押担保手续，一般会有担保公司代为办理。

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公积金怎么样贷款

有的人奋斗了一辈子 ，只是想要买一套房子
，但是现在房价越来越高，我们就算一辈子努力工作 ，也不一定能买得起房 。不过现在随着贷款的兴起
，人们买房也变得不是那么困难了
。尤其是公积金贷款，比一般的商业贷款要划算很多 ，相同的贷款金额，但是要还的利息和贷款年限都要少很多
，而且公积金贷款利息要比商业贷款低很多，所以很多人在贷款的时候都首选公积金贷款。那么到底公积金怎么样贷款呢？公积金贷款需要满足什么条件呢？接下来我们一起来了解一下 。

公积金怎么样贷款？

1.贷款人在贷款的时候需要将贷款所需的个人贷款申请材料准备齐全 ，比如个人以及配偶的身份证、户口本
，结婚证，购房首付款证明 ，购房合同
，公积金据缴存证明等。在这些资料都准备好了以后就可以到公积金管理中心申请公积金贷款
。

2.住房公积金管理中心在接收到贷款申请之后，会对申请人提交的申请材料进行初步审核 ，针对贷款人的贷款资格
、贷款金额以及贷款年限等做一个判定
，如果各个方面都符合贷款条件，那么公积金中心就会开具《担保申请审核通知单》 ，打印《借款合同》以及《抵押（反担保）合同》等文件
，然后将申请人的申请资料全部交于担保中心。

3.担保中心对申请人进行审核，如果申请人符合担保条件 ，那么担保中心就会开具《担保申请审批意见书》 。

4.申请人在担保中心审核通过之后，缴纳担保服务费
，如果是是委托第三方办理公积金贷款业务的，那么担保的手续将由第三方代理并且代缴担保服务费
。担保中心在申请人缴纳费用之后开具担保服务费发票 ，对审批后的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等文件加盖公章
，审核之后的个人贷款资料将重新送往住房公积金管理中心。

5.贷款申请人凭借担保中心加盖公章的文件，支付了相关费用之后 ，贷款人就可以签合同了 。公积金中心在收到公积金贷款的相关资料后
，5个工作日内完成资料核查工作以及划拨资金工作
。

6.承办银行在接收到住房公积金中心划拨的资金之后，在1-2个工作日把资金打入贷款人指定的账户。

基本上公积金贷款就是这样的流程 ，公积金贷款是国家对我们的一种住房保障
，通过国家 、集体
、个人三方共同承担，解决居民的住房困难问题 。

那么公积金贷款能贷款多少呢？

1.根据还贷能力

公积金贷款额度是根据还贷能力来计算的 ，计算公式是贷款额度=[(申请人月工资单位公积金月缴存额)×还贷能力系数-现在每月还贷金额]×贷款期限(月)
。其中还贷能力系数为40%。

2.根据房屋的价格

所购买的房屋在90平方米以下的
，要支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款的额度是不高于房子总价的80% ，如果购买的房子面积超过90平方米，要支付不低于房子总价的30%的首付款
，所能贷款的额度不会高于所购住房价款的70% 。

3.按账户余额

申请人的公积金账户余额对公积金贷款的额度也有一定的影响，在申请公积金贷款的时候 ，我们所能贷到的贷款额度不能高于职工申请公积金贷款时账户余额的10倍
。如果是配偶住房公积金申请贷款的
，账户余额则是申请人与配偶的住房公积金账户余额之和。

4.按最高限

如果是个人申请公积金贷款，那么贷款最高限额40万元 ，同时使用配偶公积金省内情的
，那么贷款最高限额60万元 。个人补缴公积金的，贷款最高额度将调整50万元 ，家庭补缴公积金的
，贷款最高额度为70万元。实际上能贷多少还要以住房公积金中心核定的贷款额度为准，不过一般情况下 ，贷款的额度都不会超过房子总价的80%
。

总的来说
，公积金贷款相比商业贷款是比较适合我们的贷款方式，我们在办理公积金贷款的时候 ，首先要做好功课，准备好贷款所需要的各种资料
，这样在具体办理的时候才不会做徒劳无用之功。以上就是我对公积金怎么贷款的回答， 。

住房公积金怎么贷款

住房公积金贷款流程如下：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明
。

2 、申请人及配偶身份证明（指居民身份证
、常住户口簿和其他有效居留证件） ，婚姻状况证明文件。

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明 。

4 、购买住房的合同
、协议等有效证明文件
。

5、用于担保的抵押物 、质物清单
、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明
，有关部门出具的抵押物估价证明。

贷款对象应当符合的条件：

1 、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月
。

3
、配偶一方申请了住房公积金贷款 ，在其未还清贷款本息之前
，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外 ，没有尚未还清的数额较大 、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。

住房公积金如何贷款

我们现在找工作都要求单位给我们缴纳五险一金
，其中一金指的就是公积金，我们都知道公积金是我们以后买房用的 ，大多数人在经济情况不是很充裕的情况下还会用到贷款
。比起商业贷款
，公积金贷款实在是要便宜很多，能很大程度的缓解人们的还款压力 ，那么住房公积金如何贷款呢？接下来我们一起来看一下公积金是如何贷款的。

住房公积金贷款流程：

·贷款申请

如果贷款人要公积金贷款，首先第一步是要去银行提出书面申请
，并填写住房公积金贷款申请，如果贷款申请资料齐全 ，那么银行会将申请人的贷款申请转交公积金管理中心 。其中贷款所需要的材料包括购房合同
、购房首付款收据、户口本等
，如果贷款人已婚，则还需要提供结婚证原件以及复印件 ，夫妻双方身份证等。

·初审

住房公积金管理中心收到贷款申请
，会对提交的申请材料进行初步审核，审查的内容包括申请人的贷款金额 、贷款年限以及申请人的贷款资格 ，如果申请人的各个方面都满足贷款的条件
，那么住房公积金管理中心就会出具一份《抵押物审核评估通知单》
。

·评估

贷款人携带《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所要购买的房屋进行评估。

·审核

贷款申请人拿着评估机构开具的评估报告 ，以及公积金中心的初审材料到管理中心进行再次审核
，公积金管理中心将会在10个工作日对贷款人的材料进行审核，并做出是否准予贷款的决定 。如果审核成功 ，管理中心将开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》
。

·担保

再次审核成功之后，贷款人要选择自己能接受的担保方式办理担保手续。

·签合同

申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》
，支付了需要缴费的项目之后，贷款人与银行就可以签合同了 ，银行会与贷款所有申请人
、担保人分别签订担保合同以及借款合同 。

·发放贷款

在借款手续办完之后
，银行就会将贷款直接打入售房方在该银行办理的指定账户
。

住房公积金的贷款流程大概就是这样，在贷款审批下来之后 ，贷款人需要按照贷款合同中约定的还款方式每月按时还款。如果要提前还款
，必须在满一年之后才可以办理，还需要贷款人提前10个工作日向银行提出结清申请 。

公积金贷款需要满足的条件：

·公积金贷款的首要限制就是贷款人要连续缴纳6个月以上的公积金 ，并且在申请贷款的时候公积金处于正常存缴状态
。如果公积金在缴纳过程中有断过的情况
，在1年不超过3次的情况下，是可以补缴公积金的 ，补缴成功之后
，可以再次申请。

·贷款人以及家庭成员没有未结清的公积金贷款以及贴息贷款的情况，如果家庭成员已经申请了公积金贷款 ，那么在没有还清公积金贷款的情况下，夫妻双方是无法再次申请公积金贷款的 。因为公积金是国家对于职工家庭住房基本需求的保障型金融支持
。

·公积金贷款还有一个限制就是为了不影响贷款人对公积金贷款的还款能力
，贷款人是不能有其他数额较大的未结清的债务，所以公积金贷款申请还需要保证贷款人的还款能力 ，所以一般申请公积金贷款的贷款人要有稳定的工作
，稳定的收入来源，并且有一定的还款能力 ，否则住房公积金就不能安全运作。

·另外公积金贷款还有贷款期限的限制
，贷款事假最长不能超过30年，如果是办理组合贷款的 ，那么商业贷款与公积金贷款的贷款期限是要一致的 。

公积金贷款的还款方式：

1.等额本息还款

等额本息的意思是贷款人每月偿还的本金和利息是一定的
，但是每个月要还的本金会逐月增加，而相应的贷款利息减少。

2.等额本金还款

等额本金的意思是贷款人每月偿还的本金是一定的 ，而每个月的本息则逐月减少
。

总的来说
，住房公积金贷款的时候需要对申请人进行审核，看申请人的贷款资格、贷款金额 、贷款期限是不是满足贷款的条件 ，如果满足条件，就可以贷款了
，与商业贷款相比，相同的贷款金额 ，公积金贷款不仅缩短了贷款年限
，还缓解了还款的压力，是非常实用的贷款方式。以上就是我对住房公积金如何贷款的回答 ， 。

住房公积金贷款怎么贷？

住房公积金贷款流程：

1
、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请
，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同 、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物
、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押 、质押的证明 ，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保
，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同
。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2
、对资料齐全的借款申请 ，银行及时受理审查
，并及时报送公积金中心 。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行
。

4 、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续 ，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核
，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

扩展资料：

根据《住房公积金管理条例》 ，

1
、第十五条单位录用职工的
，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件 ，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续 。

单位与职工终止劳动关系的
，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件 ，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续
。

2、第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 。

3 、第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金
，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例
。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

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