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贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元 ，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的 ，贷款最高限额70万元 、按照贷款最高限额计算的贷款额度 、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额 。
公积金贷款额度计算方法如下：
1 、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为公积金贷款额度的计算 、按照房屋价格计算的贷款额度，要根据还贷能力：
计算公式为。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款 ，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的 。
3：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4：
[(借款人月工资总额
借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额
夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例
个人缴存比例) ，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款
买80万的房子公积金怎么用
广州公积金贷款上限是多少
法律分析：上限最高80万。贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限 。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算) 。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
用公积金贷款需要的条件：
1、有所在地的有效户口或是居住证；2 、用户在申请公积金贷款前 ，已连着六个月正常缴纳住房公积金；3 、有购房、租房 、翻建等手续 、合同等；4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%；5 、贷款人和担保人都必须年满18周岁 ，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信 、收入比较稳定 。
住房公积金 ，是指国家机关和事业单位、国有企业 、城镇集体企业 、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位 、民办非企业单位 、社会团体及其在职职工 ，对等缴存的长期住房储蓄 。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的 ，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建 、大修自住住房的；
（二）离休 、退休的；
（三）完全丧失劳动能力 ，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第（二）、（三） 、（四）项规定，提取职工住房公积金的 ，应当同时注销职工住房公积金账户 。
职工死亡或者被宣告死亡的 ，职工的继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
广州公积金贷款额度
广州公积金贷款额度主要依据一下规定：
(一)职工购置普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时契合下列限额规范：
1.不高于依照个人住房公积金缴存状况计算的贷款额度
计算公式为:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元 。
两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款 ，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和 ，最高额度为100万元 。
二、公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定 ，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件 ，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元 。2014年10月 ，由住建部 、财政部 、央行三部门发文 ，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款 、降低中间费用 、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证 、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担 。其中 ，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。2017年8月15日 ，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!
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广州公积金贷款额度是多少
法律分析：广州公积金贷款最高额度：一人申请个人住房公积金贷款 ，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款 ，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。贷款额度计算公式为：账户余额8月缴存额到退休年龄月数 。如果按照贷款额度计算出来的结果小于贷款最高额度，只能按计算出来的贷款额度贷款 。并且申请贷款时 ，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。
公积金 、商业组合贷款办理方法：
向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款申请 。
1、按银行要求提供相应贷款资料 。
2、贷款审批通过后 ，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。
4 、贷款人填写《个人住房贷款申请表》 。
5 、签订组合贷款合同 。
6、发放住房贷款。
7 、偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息 。
公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，由国家 、集体、个人三方共同负担 ，解决职工住房困难 。住房公积金是指国家机关 、国有企业 、城镇集体企业、外商投资企业 、城镇私营企业及其他城镇企业 、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定 ，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定 ，申请公积金贷款 。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工 ，在购买、建造 、翻建 、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ，并通知申请人；准予贷款的 ，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
广州公积金贷款额度是多少？
1.账户余额倍数
按照住房公积金账户余额计算广州公积金贷款的最高可贷额度：
计算公式为：(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.贷款最高限额
按照贷款最高限额计算广州公积金贷款的可贷额度：
一人申请住房公积金贷款的 ，最高贷款额为50万元 ，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元 。
3.贷款最大比例
按照贷款比例计算广州公积金贷款的可贷额度：
-对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同) ，首付款比例不低于20%；
-对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭 ，首付款比例不低于30%；
-对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60% ，贷款预期年化利率按同期同档次基准预期年化利率的倍执行 。
暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
中行广东住房公积金贷款最高可以贷多少钱？
中国银行广东住房公积金贷款额度：
个人贷款最高限额是50万 ，若房屋持有人在两人以上贷款额最高限额是80万 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
广州公积金可以贷款多少的介绍就聊到这里吧。
杭州两个人公积金每月要交多少才能贷款80万元
买80万的房子使用公积金的方法如下：
1、贷款人准备齐全的申请资料 ，到申请贷款的银行填写贷款申请表；
2 、银行收集完整的申请资料后 ，提交至公积金中心；
3 、公积金中心审查通过后，通知银行；
4、银行根据公积金中心的审批结果 ，发放贷款 。公积金贷款额度不高于商品房总款或二手房评估价的80% ，最高不超过40万，最低不少于1万 。购买二手房时 ，若房龄20年（含）以内 ，首付款比例不低于30%；若房龄超过20年，首付款比例不低于40%。公积金贷款利率按照同期住房公积金贷款基准利率执行 。
公积金贷款的条件：
1 、申请人及配偶为本市户籍或持有有效的本市居住证；
2 、申请人及配偶在本市有稳定的工作和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、申请人及配偶连续缴存住房公积金满一年；
4 、申请人及配偶名下在本市无自有住房 ，或虽有自有住房但居住面积低于本市人均住房建筑面积标准；
5 、申请人及配偶具有合法稳定的住房；
6、申请人及配偶信用良好 ，无不良信用记录；
7 、申请人及配偶能提供本市规定的合法有效的购房合同或协议以及房屋他项权证；
8 、符合本市住房公积金管理中心规定的其他条件 。
综上所述，购买80万的房子使用公积金的方法是准备齐全的申请资料 ，填写贷款申请表 ，银行收集资料后提交至公积金中心，经审查通过后通知银行 ，根据审批结果发放贷款。公积金贷款额度不高于房款的80% ，最高不超过40万，最低不少于1万 。购买二手房时 ，根据房龄不同 ，首付款比例有所不同 。公积金贷款利率按照同期住房公积金贷款基准利率执行。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造 、翻建 、大修自住住房时 ，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
根据杭州住房公积金贷款政策规定 ，个人可贷额度=申请贷款时近12个月（不含申请当月）的公积金账户月均余额×15倍（目前我市主城区、萧山区、余杭区和富阳区倍数定为15倍）。
备:1：住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数 ，计算公式为：住房公积金账户月均余额＝近12个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数 。
备注2：个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位 ，低于15万元的按15万元确定 ，高于50万元的按50万元确定 。
职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万元。
具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格 、个人还款能力和信用状况等因素综合确定 。
信用管家提醒：对申请人（包括配偶 、共有权人、共同还款承诺人）经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息 ，存在下列情形的 ，不予贷款：
1 、个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清；
2 、近24个月内存在单张信用卡（单笔个人贷款）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的；
3、近5年内因信用不良被追究法律责任的；
4 、近3年内利用虚假材料骗提 、骗贷住房公积金的；
5、列入杭州市失信“黑名单 ”3年内的 。
其中对信用卡逾期记录系因未缴纳年费所致，且无任何交易记录的 ，或因助学贷款所致的情形 ，申请人可提供书面情况说明，并签署按时还款承诺书后 ，准予贷款。
职工征信报告中有信用卡显示为冻结或呆账状态的 ，需职工解除冻结或消除呆账，提供相关情况说明，并根据征信审查有关规定进行认定 。
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