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如果住房公积金有三万,一次最多能取三万 ,提取金额无限制 。但是取出三万也是有前提条件的,如买房时提取住房公积金提取金额总计不能超过职工已支付购房款,如果是退休提取住房公积金,则可以提出全部住房公积金账户余额。
住房公积金可以一次全部提取出来 ,只要符合以下情形即可:
1、购房一次性付款:职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次,累计提取总额不能超过实际发生的住房支出;
2 、无房户支付家庭收入规定比例的房租:职工及其配偶每年可以全额提取一次 ,年提取总额不能高于年房租总额;
3、家庭经济困难,领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫:支持一次性全额提取账户余额补贴家用;
4、偿还住房贷款本息:选择年冲方式即可每年一次性提取账户余额冲抵应还本金。
公积金网上提取流程如下:
1 、用户先要前去公积金管理中心办理电子签约;
2、关注当地“住房公积金”公众号;
3、关注后,进入公众号 ,随后点“我要办理”和“要提取 ”选项就可以;
4、选择提取的类型并依据要求输入账户和短信验证码等,登录后就能看见可以提取的额度了 。
一 、公积金提取出来有什么影响:
1、两年内不可以用同一理由再次提取公积金;
2、6个月到1年内不能使用公积金购房,公积金购房需要持续缴纳6个月个人公积金;
3 、公积金取出来会影响之后公积金贷款的额度;
4、假如是另一半以前已使用过个人公积金贷款 ,虽然个人公积金提取不占有个人公积金贷款的额度,但是因为家中以前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房 ,属于二套房购房贷款,首付款至少要付60%。
二、如何提取全部的公积金:
1 、如果要想个人公积金全部取出的话,是要到法定退休年龄以后才可以的,退休以后取出的钱包含本息;
2、如果是个人还是没有到退休年龄 ,要想中途把公积金取出来的话,需要符合一定要求才可以的,例如买房或是建户;
3、如果是个人离开原先的工作单位 ,在职期内个人交的住房公积金是可以申请提取出去的,可是这也就代表着单位交的就归公了。若是个人找到了新的工作单位,是可以办理公积金转移手续的 ,这个时候是全额转移;
4 、公积金贷款还款时间是可以改吗公积金贷款还贷时间可以改动的。公积金贷款指缴存住房公积金的群体用户享有的贷款,只需缴存公积金的用户都能按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款;
5、公积金贷款额度最高不得超过购房款总额的70% 。要想变更公积金贷款的还贷时间需借款人正常的还贷一年以上,且信用优良 ,没有逾期。公积金贷款期为1到30年,不得超过借款人的法定退休年龄。
综上所述,在提取公积金的时候 ,需要有充分的理由,一般来说,在装修、改造或者建造自住住房 、缴纳房租、偿还房贷本息、离退休以及失业失去了收入来源的时候可以向公积金中心提出申请,只要符合条件 ,且准备的资料没有什么问题,那么在提取公积金的时候就不会遇到什么问题 。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造 、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力 ,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定 ,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
偿还公积金贷款提取,提取额度次数也各不相同 ,具体如下:
1 、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金 ,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次;
3、自建 、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出;
4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金 ,年提取总额不应高于年房租总额。
公积金贷款的具体规定:
1 、贷款对象和条件:只有在缴纳住房公积金满一年以上,且缴存额度符合规定的职工才可以申请住房公积金贷款 。同时,职工需要购买自住房或者偿还购房贷款 ,并且符合当地的政策规定和贷款条件;
2、贷款额度:住房公积金贷款的额度一般是根据职工个人公积金账户余额和缴存时间、当地房价等因素综合考虑决定的。贷款额度通常不超过职工个人公积金账户余额的一定比例,也可能有最高限额的限制;
3 、贷款利率:住房公积金贷款的利率是根据国家相关规定和当地市场情况综合考虑确定的。目前,住房公积金贷款的利率是固定的 ,一般低于商业贷款的利率水平;
4、还款方式:住房公积金贷款的还款方式一般分为等额本金和等额本息两种方式 。等额本金是指每期还款金额相同,但是每期还款中还本金的金额逐渐增加,利息逐渐减少;等额本息是指每期还款金额相同 ,但是每期还款中还本金和利息的比例逐渐变化;
5、还款期限:住房公积金贷款的还款期限一般是根据职工的贷款金额和还款能力综合考虑确定的。一般而言,还款期限较长,最长可以达到30年;
6、其他规定:在申请住房公积金贷款时 ,还需要提供相关的材料和担保措施,例如购房合同 、个人收入证明、担保人身份证明等。同时,还需要按照当地的政策规定缴纳相关的手续费用和税费等。
综上所述,住房公积金贷款的规定和政策可能会因地区和时间的不同而有所不同 ,具体情况需要根据当地政策规定进行查询和了解 。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定 ,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续 。
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