网上科普有关“武汉住房公积金贷款额度是多少”话题很是火热，小编也是针对武汉住房公积金贷款额度是多少寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您。
一、武汉住房公积金贷款额度是多少
法律分析：1、一手房公积金贷款额度与比例
购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元 ，贷款比例不得超过所樱模念购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的 ，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
2 、二手房公积金贷款额度与比例
购首套房申请公积金贷款的 ，最高贷款额度为60万元 ，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的 ，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的 ，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50% 。其中房屋总价的认定以房屋评估价格 、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的 ，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额 ，最高贷款比例不超过房屋总价的40% 。
法律依据：《国务院住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以脊困单位住房公积金缴存比例 。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位新调入码戚的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市 ，可以适当提高缴存比例 。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订 ，经本级人民政府审核后，报省、自治区 、直辖市人民政府批准 。
第十九条职工个人缴存的住房公积金 ，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内 ，由受委托银行计入职工住房公积金账户 。
二 、请问住房公积金贷款额度是多少？
公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元 。
公积金可贷额度计算方法如下：
1、按账户余额计算。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算 ，贷款额度不能超过账户余额的10倍 ，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍 ，不足2万的按照2万计算；
2 、按最高限额 。如果是已经断交公积金的个人 ，使用公积金贷款，不能超过40万 ，如果使用夫妻两人的公积金贷款 ，不能超过60万元 。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万；
3 、按还贷能力计算。公积金的贷款额度为（每月存缴金额法定退休年龄总月数公积金账户余额）。
个人住房公积金个人能贷多少 ，取决于借款人的还贷能力、综合资质 ，还有住房公积金账户余额 、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素 。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工 ，在购买 、建造、翻建 、大修自住住房时 ，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的 ，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险 ，由住房公积金管理中心承担 。
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三 、公积金贷款能贷多少钱？
公积金贷款限额是根据地方政府住房公积金政策确定的 。以郑州为例，郑州将住房公积金贷款额增加到80万元。购买新建商品住房 ，公积金贷款比例不超过房地产总价的70％ 。购买有价商品房（二手房）时 ，公积金贷款比例不得超过房屋总价的60％ 。
最高贷款额的调整意味着借款人的丈夫和妻子都有资格获得公积金贷款，并且是家庭首次申请公积金贷款。如果借款人单方面满足公积金贷款的要求 ，或者家庭两次申请公积金贷款 ，则最高贷款额将从40万元增加到60万元 。
四、公积金贷款的额度是多少
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元 。其次 ，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年 ，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上 ，可适当放宽贷款年限1-3年 。
按照武汉市住房公积金管理规则 ，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1.不高于规定的贷款最高限额
2.不高于规定的贷款最高比例 。
3.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
具体计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额)/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
4.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数 。其中 ，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算(缴存时间系数详见下表) ，公积金缴存账户必须为正常缴存账户 。
按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度 ，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1.不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的 ，住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2.不高于规定的贷款最高比例 。
(1)购买首套住房且为一手房(含商品房、集资房 、经济适用房) ，套型建筑面积在90平方米(含)以下的 ，贷款最高比例不超过总价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70% 。
购买二手房，所购房屋建成时间在10年(含10年)以内 ，贷款最高比例不超过房屋总价的70% ，所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内的 ，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
(2)购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的 ，贷款最高比例不得超过房屋总价的40% 。
3.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 。
具体计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额)/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
4.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数 。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算(缴存时间系数详见下表) ，公积金缴存账户必须为正常缴存账户 。
公积金的作用：
1 、购房；
2、治疗重大疾病；
3 、纳入低保或特困范围的提取使用；
4 、销户提取全部余额；
5、父母给儿女购房
按照武汉市住房公积金管理规则 ，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1.不高于规定的贷款最高限额
2.不高于规定的贷款最高比例。
3.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 。
4.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度 。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第一条 为了加强对住房公积金的管理 ，维护住房公积金所有者的合法权益 ，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平 ，制定本条例。
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存 、提取 、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金 ，是指国家机关 、国有企业 、城镇集体企业、外商投资企业 、城镇私营企业及其他城镇企业 、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金 。
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